Статьи о аналитики

Летнее затишье перед осенним ростом

Прошло совсем немного времени с тех пор, когда мы подводили итоги уходящего 2007 года, а уже пора оценивать первую половину 2008 года. Тем более, что на рынке загородной недвижимости сейчас затишье, самое время для того что бы расслабиться, посмотреть на что было сделано с начала года и составить план на вторую половину 2008 года. Cottage.ru вместе с рынком подвел итоги и выяснил, в как обстоят дела на рынке загородной недвижимости.

Дома второй свежести

Ежегодно на рынок «загородки» Подмосковья выводится по 50-60 коттеджных поселков. Удачным проект можно назвать не только когда он полностью достроен, но и реализован в первые 2-3 года. Ошибки при разработке концепции, неудачное месторасположение и проблемы с документацией могут стать серьезными препятствиями к продаже домов

Покупатели все больше отдают предпочтение «Дальним дачам»

С недавнего времени у столичных покупателей все большим спросом пользуются дачные поселки, расположенные в 80-150 км от МКАД, так называемые «Дальние дачи»

Пластиковые окна для коттеджа

Пластиковые окна позволяют превратить любой коттедж или загородный дом в более защищенное, более комфортное и более уютное здание. Выбирать окна для коттеджа необходимо с учетом их звуко- и шумоизоляции.

Семейные ценности на продажу

Эксперты утверждают, что строить «семейные» коттеджные поселки не выгодно. Школы, детские сады, поликлиники и прочие социальные объекты не приносят прибыли девелоперу, поэтому вынуждены окупать сами себя. Застройщики еще не научились продавать «семейные ценности», поэтому дела с инфраструктурой в поселках Подмосковья обстоят не очень хорошо.

Покупатель загородной недвижимости. Кто он?

Согласно опросу Фонда «Общественное мнение», на сегодняшний день более половины россиян, около 60%, хотели бы жить за городом. Однако позволить себе перебраться жить в собственный дом могут далеко не все. Да и не только переехать, просто купить «домик в деревне» для отдыха не каждому по карману. Но все же, находятся те, кто покупают дома и за несколько миллионов долларов. Cottage.ru «нарисовал» портрет современного покупателя загородной недвижимости.

Кто в доме хозяин

В последние годы между двумя форматами жилья – городскими квартирами и загородными коттеджами – образовался новый сегмент – малоэтажные жилые комплексы. Концепция таких домов предполагает сочетание экологии загорода и, в силу их местоположения, недорого квадратного метра.

Нужна ли в поселке инфраструктура? Приватность или экономия средств

Загородный рынок Подмосковья – один из самых динамично развивающихся сегментов недвижимости в России. Количество новых коттеджных поселков увеличивается год от года. Уже сейчас можно говорить о том, что у Москвы практически полностью сформировался цивилизованный пригород, приспособленный для постоянного проживания. Но для окончательного формирования полноценной загородной среды обитания не хватает одного существенного фактора – инфраструктуры.

Мозговой центр коттеджа

Душевые кабины принимают SMS-сообщения и нагреваются к вашему приходу, унитаз берет анализы и отправляет их врачу по e-mail, с въездом вашей машины в гараж в доме включается свет и любимая музыка, а если вдруг в коттедж пробрался вор, дом «разберется» с ним по-своему. Cottage.ru составил несколько способов превратить ваш дом в чудо техники.

МАЛОэтажное жилье для МНОГОдетных семей

О планах мэра Москвы Юрия Лужкова застроить столицу небоскребами слышали если не все, то очень многие. Но, судя по всему, многоэтажки градоначальнику уже успели надоесть. Не так давно появилась информация, о том, что в столице будут строить таунхаусы. На последнем заседании правительства чиновники конкретизировали свои планы.

Загородный дом: купить или построить?

У каждого свое представление об идеальном загородном доме. Если вы точно знаете, чего хотите, есть два варианта осуществления своей цели: можно построить дом самому, и тут уж можно дать волю фантазии, либо купить уже готовый коттедж, который наиболее похож на картинку в ваших мечтах.

Сделает ли Дмитрий Медведев Россию малоэтажной?

Одним из первых указов, подписанным новым главой государства Дмитрием Медведевым сразу же после инаугурации, стало поручение правительству РФ в месячный срок разработать и внести в Госдуму проект федерального закона о федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства, который будет распоряжаться неэффективно используемыми землями министерств и ведомств нашей страны. Судя по всему, Медведев всерьез намерен сделать загородное жилье доступным

Таунхаус vs. коттедж

Перед каждым покупателем загородной недвижимости рано или поздно возникает вопрос, какой формат выбрать – таунхаус или индивидуальный дом. И у того, и у другого типа жилья есть как свои плюсы, так и минусы. Для того чтобы облегчить этот непростой выбор желающим обзавестись подмосковной недвижимостью, специалисты Cottage.ru разложили все плюсы и минусы «по полочкам»

5 способов защиты загородного дома от огня

Печальная статистика гласит о том, что ежегодно Подмосковье случается несколько тысяч пожаров, причем 80% из них – в жилых домах. Случайная искра может за 20 минут лишить вас жилища. Поэтому после постройки загородного коттеджа первое, о чем стоит задуматься – как защитить себя, близких и сам дом от огня. Не важно, из какого материала построен ваш коттедж, горит все – будь то дерево, кирпич или монолит

Рынок ускоряет шаг

Еще совсем недавно мы подводили итоги уходящего 2007 года, а уже пришла пора посмотреть, какие изменения произошли на рынке загородной недвижимости Подмосковья в первом квартале 2008. Начало года ознаменовалось двумя важными событиями, так или иначе отразившихся на динамике продаж и росте цен: выборы президента России и кризис на мировых фондовых рынках. Кроме того, расширился ассортимент предложения, на рынок были выведены несколько интересных проектов.