Статьи о аналитики

Количественные характеристики рынка коттеджных поселков Подмосковья

Количество активно застраиваемых поселков, в которых предлагаются к продаже коттеджи или участки с подрядом – 160 поселков

С вещами на выезд

Апрель – традиционное время заключения договоров аренды дач. В этом году стоимость аренды по сравнению с прошлым годом выросла незначительно, но на рынке появилось много дорогих предложений.

Домик в столице

Есть совершенно особый и отчасти экзотический (для Москвы) вид городской недвижимости – собственный дом. В "настоящей" Москве не так много мест, где собственные дома стоят прочно и сноса не боятся. Это прежде всего элитные поселки Сокол и Серебряный Бор, а также не элитная, но перспективная деревня Троице-Лыково, расположившаяся прямо у въезда в город с Новорижского шоссе. Вот в этих местах корреспондент "Ъ-Дома" Ольга Бухаркова и попыталась купить частную недвижимость. Ей это почти удалось.

Рублевку показательно сносят по ошибке

С приходом весны Росприроднадзор активизировался. Вчера были снесены постройки в деревне Глухово на Ильинском шоссе - в известном своей элитарностью районе Подмосковья - на Рублевке. Правда, как всегда акция дальше устрашения не пошла - дом трогать не стали, бульдозер перед телекамерами театрально снес часть кирпичного забора.

Нужна ли инфраструктура в коттеджных поселках?

Все участники коттеджного рынка проходят разные стадии понимания этого вопроса. После 2000 года началась эпоха строительства организованных коттедждных поселков, в которых инфраструктура стала рассматриваться как одна из основных отличительных особенностей, соответствующих новому качеству жизни. Однако довольно скоро стало понятно, что развитая инфраструктура в коттеджных поселках нужна далеко не всегда, и порой она может стать не преимуществом, а недостатком проекта.

Стоимость эксплуатации объектов недвижимости

Собственники коммерческой недвижимости сегодня озадачены тем, как бы снизить затраты на эксплуатацию своих объектов и при этом уберечь их в «целости и сохранности». Но для того чтобы меньше тратить, собственнику необходимо представлять, как вообще формируются расходы на эксплуатацию.

Аренда Кремля на час с предоплатой

Собрание акционеров, заседание совета директоров, корпоративная вечеринка. Всему свое время, но и свое место. И при поисках интересных площадок для проведения различных мероприятий компании и частные лица все чаще отказываются от ресторанных и гостиничных залов.

Оценить землю

С 1 января 2006 г. утратил силу Закон «О плате за землю». Принятая в 2004 г. IV глава Налогового кодекса установила новый порядок выплат, который касается и рядовых граждан, и руководителей предприятий и организаций. Эта тема была подробно освещена в ходе конференции «Инвестиции в недвижимость Подмосковья. Проблемы и перспективы», организованной Международным центром конференций «On conference».

Совет. Как правильно выбирать загородный дом

С ростом благосостояния почти у каждого москвича возникает желание переселиться за город, поближе к природе. Особенно острой эта потребность становится весной - устав от уныния зимы, так хочется порадовать себя зелеными просторами и свежим воздухом! Но выбор дома - занятие для простого горожанина новое, а потому не всегда понятное.

Мираж под названием «эконом-класс»

Недорогой загородный дом пока остается для многих лишь мечтой: найти коттедж за 150–200 тыс. долларов в Подмосковье очень непросто

Новости загородной недвижимости

Объем заявленных инвестиций в загородную недвижимость московского региона в 1-ом квартале 2006 года составил не менее $11,44 млдр.В течении первого квартала 2006 года было анонсировано восемь различных по масштабам загородных девелоперских проектов, с суммой инвестиций от $10 млн. до $8 млдр.

Диагностика «двигателей» недвижимости. Или кого, куда и как продвигали в 2005 году.

Подводя итоги прошедшего года, анализируя  ситуацию на рынке недвижимости, мы замечаем, что почему-то не берутся во внимание тенденции и перспективы развития одного из важнейших пунктов любого бизнес-проекта – рекламы. То ли анализировать некому, то ли важность этого вопроса до конца не осознана. Но, скорее всего, рынок до последнего момента  был попросту не готов к внятному разговору о том, кто, как и где “рекламировался” и о том, что рекламные горизонты обещают в ближайшем будущем. 

«Мы выбираем, нас выбирают…»

Многие наверняка помнят популярный телевизионный фильм «Большая перемена», в котором влюбленная в учителя девушка в исполнении Светланы Крючковой грустно напевала: «Мы выбираем, нас выбирают. Как это часто не совпадает». Нечто похожее с выбором жильцов происходит и на рынке элитной недвижимости.

Территория мечты

Все меняется. И если еще недавно элитные поселки в Подмосковье продавались только с готовыми строениями, например, под «готические замки» среди реликтовых сосен по берегам рек и озер, то сегодня состоятельные покупатели все чаще выказывают к будущему месту проживания несколько иные пожелания.

Башни века и острова мечты

Еще лет пять назад говорить об элитной недвижимости в Дубае не приходилось. Сегодня самые успешные и разборчивые бизнесмены спешат приобрести виллу или апартаменты на одном из дубайских искусственных островов. Как и повсеместно, проекты раскупаются и окупаются еще на стадии строительства. Искусственные острова приносят реальные деньги и прибыли.