Все статьи

Перепады законодательной температуры

Психиатры знают: поздняя осень, как и ранняя весна, – период весьма неблагополучный. В это время обычно обостряются некоторые хронические заболевания. По-видимому, такая периодичность характерна не только для отдельных индивидов, но и для нашей законотворческой системы в целом

«Инфраструктура – это то, что делает жизнь за городом комфортной»

Несколько лет назад на рынке загородной недвижимости появилась мода на так называемые клубные коттеджные поселки. Кто-то под «клубностью» подразумевал закрытые, камерные поселения только «для своих», кто-то считал, что «клубность» - это наличие инфраструктуры. Проекты, которые строились вокруг развлекательной инфраструктуры, можно пересчитать по пальцам одной руки. О том, почему подобные поселки на рынке в дефиците и нужны ли они покупателю в принципе, Cottage.ru пообщался с Максимом Сухарьковым, директором по продажам загородной недвижимости компании «ГУТА-Девелопмент»

Новорижский оазис

«Новорижский оазис» — новый загородный проект компании «Гуд Вуд». Это камерный коттеджный поселок, расположенный в часе езды от МКАД по Новорижскому шоссе. В «Новорижском Оазисе» реализуются коттеджи недорогого ценового сегмента — стоимость домов с коммуникациями и землей в нем стартует от 2,65 млн. рублей. Корреспондент Cottage.ru отправился загород, чтобы ознакомиться с будущей жизнью владельцев домов в поселке.

Коттеджный поселок «Ивушкино»

Если бы абсолютно непредвзятый человек решил изучить автодорожную схему Подмосковья, чтобы определить места с наилучшей транспортной доступностью, он, безусловно, остановился бы на трех бессветофорных магистралях: это Новокаширское шоссе («Дон»), Симферопольское и Новорижское

Коттеджное перепроизводство

Петербургский рынок организованных коттеджных поселков – это более 200 комплексов (у разных компаний цифры могут отличаться), порядка 11 000 домовладений, из них около 4000 составляют участки без подряда. Ситуацию на рынке определяет перепроизводство: параллельно с существенным «кризисным» снижением спроса продолжается вывод на рынок все новых коттеджных проектов.

Форум по малоэтажному строительству вышел из-под контроля

Сессия по малоэтажному жилью V Всероссийского форума «Стратегия развития жилищного строительства в России» прошла 16 октября. Чинная дискуссия постепенно переросла в эмоциональный спор с переходом на личности. Мероприятие в ЦВК «Экспоцентр» на тему «Малоэтажное строительство крупным планом: пути развития рынка доступного жилья» проходило под руководством зампредседателя Комитета Госдумы по бюджету и налогам Александра Когана. Все было вполне стандартно пока сам Коган срочно не уехал в Госдуму вносить законопроект о голландских аукционах

Дорога «на костях»

Химкинский лес, через который планировалось проложить скоростную трассу Москва - Санкт-Петербург, снова стал «героем» первых полос всех российских СМИ. Несмотря на то, что проект автобана сейчас корректируется, и, скорее всего, строительство пойдет в обход, история противостояния защитников леса и администрации города Химок снова в центре внимания. Причин сразу две, и обе связаны с журналистами, писавшими о злосчастной трассе

Светлое будущее загородного рынка

Любые прогнозы на будущее – дело неблагодарное. Всегда существует вероятность, что будущее окажется совсем не таким, каким его описывают аналитики и эксперты. Но «предсказателей» от этого меньше не становится. Большинство их прогнозов носят очень серьезный характер, они однообразны и скучны. Cottage.ru решил отойти от стандартных «гаданий на кофейной гуще».

«Самоволка» под судом

С середины ноября многочисленные владельцы самовольных построек окажутся в новой правовой реальности - вступит в силу обзор судебной практики Высшего арбитражного суда. ВАС проанализировал десятки дел, связанных с «самоволкой», сделал выводы и указал на ошибки. Административного произвола станет меньше. Зато расширен круг лиц, которые имеют право обратиться в суд за решением о сносе. Проект обзора опубликован на сайте ВАС.

Millennium Park

Этот поселок — не только географический, но и, можно сказать, идеологический центр всего конгломерата. Во-первых, он самый большой как по площади, так и по масштабам строительства: он расположен на территории 285 гектаров, и в нем будет почти 700 домовладений. При этом он необычайно просторен: 50 гектаров (почти 20%) отведены под парки и общественные зоны

Первый в мире блокбастер о рынке недвижимости будет снят в России

Российский кинематограф готовится «утереть нос» Голливуду. Совсем скоро в широкий прокат выйдет первый и единственный в мире остросюжетный блокбастер о рынке недвижимости. Премьера фильма намечена на 25 ноября, она пройдет в рамках торжественной церемонии награждения премии Urban Awards 2010.

Джентльмены у дачи

«В числе участников я банкиров не увидел. Я не знаю ни одного банка, который целенаправленно работал бы с этим рынком, - сказал на саммите по малоэтажке Сергей Евдокимов, директор Управления инвестиционного кредитования Северо-Западного филиала Сбербанка РФ.

Итоги Cottage Summit 2010

Государственное-частное партнерство в малоэтажном строительстве, ипотека на коттеджном рынке и качество загородной недвижимости – эти темы стали основными для обсуждения на Cottage Summit 2010, который прошел в Москве в гостинице The Ritz-Carlton и собрал ведущих игроков отрасли. За круглым столом встретились более 120 топ-менеджеров крупнейших девелоперских и банковских структур, инвесторы, риэлторы и чиновники. Организатором мероприятия выступил портал Cottage.ru, при поддержке Фонда РЖС

Коттеджный поселок «Таруса»

Таруса вполне достойна того, чтобы съездить туда на экскурсию. Хотя бы для того, чтобы постоять на высоком берегу Оки рядом с памятником Марине Цветаевой и храмом Петра и Павла. Не так уж и далеко, между прочим. Сначала 80 км по скоростному Симферопольскому шоссе, затем еще 35 км — через Серпухов, по местной дороге, не страдающей от обилия транспорта.

Инфляция статуса

Традиционная советская триада – «квартира-машина-дача» - остается краеугольным камнем наших представлений о благополучии. Но и здесь постепенно накапливаются весьма драматические изменения.